Edificio in CLT di sette piani costruito in meno di un anno

Il blocco in CLT è stato costruito a Tampere, in Finlandia, ed è stato progettato per gli studenti. Il progetto è iniziato nel 2019 e la costruzione è iniziata nel giugno 2020, con il getto delle fondamenta e la realizzazione del piano terra, anch'esso in calcestruzzo. L'installazione degli elementi in CLT per la costruzione dei sette piani che comprendono 70 appartamenti è iniziata nel novembre 2020 e l'intero complesso è stato consegnato "chiavi in mano" nel maggio 2021.

Ogni edificio del complesso è stato costruito con un tipo di materiale diverso e le facciate rivelano questo aspetto.

TOAS Kauppi fa parte di un complesso di cinque edifici che confina con l'ospedale universitario di Tampere e il parco sportivo Kauppi. Gli edifici residenziali e un parcheggio fuori terra sono situati intorno a uno spazio verde comune, una sorta di cortile interno.

L'idea dello studio di architettura che ha progettato l'intero complesso era che l'esterno degli edifici mettesse in evidenza le diverse soluzioni costruttive e i materiali utilizzati. Di conseguenza, gli edifici presentano facciate realizzate con materiali come mattoni fatti a mano, intonaco sabbiato o griglie metalliche. Con facciate realizzate in legno di lariceTOAS Kauppi completa la selezione dei materiali.

Il punto di partenza era progettare e costruire un edificio che rispondesse alle esigenze del committente e si inserisse nel paesaggio urbano in modo piacevole e sostenibile. Il larice non trattato piallato, scelto per il rivestimento, è un modo per presentare la struttura dell'edificio aggiungendo al contempo una texture alla facciata. La forma piegata della facciata offre ai residenti viste in diverse direzioni e conferisce all'edificio un carattere distinto e personale.

Il complesso TOAS Kauppi costruito per gli studenti

Il TOAS Kaupi si sviluppa su otto livelli. Il piano terra, costruito in cemento, ospita un deposito di biciclette con servizi di manutenzione, spazi di stoccaggio, un rifugio della protezione civile, una sauna comune e una lavanderia. I sette piani sono costruiti su struttura in CLT e ospitano un totale di 70 appartamenti per studenti.

La scelta dei materiali di finitura per gli interni ha tenuto conto dei requisiti di resistenza al fuoco, isolamento acustico e durata nel tempo. Questi requisiti sono stati combinati con il desiderio di lasciare a vista la maggior quantità possibile di legno. Negli appartamenti, la superficie delle travi in CLT è stata trattata con un ritardante di fiamma trasparente. I telai interni delle finestre in legno e alluminio sono stati laccati con vernice trasparente e semitrasparente. Nei corridoi e nelle scale, anche il legno delle strutture in CLT che formano gli appartamenti e che costituiscono l'intera struttura portante è stato lasciato a vista e rifinito con materiali protettivi trasparenti.

La progettazione dell'isolamento acustico dell'edificio ha tenuto conto di tutti i generatori di rumore nelle vicinanze, compreso il rumore degli elicotteri che atterrano sull'eliporto dell'ospedale. Il complesso doveva essere abitato da studenti che avevano bisogno di silenzio. Alcune delle pareti esterne sono state rivestite all'interno con tre strati di cartongesso per garantire la conformità ai requisiti del livello sonoro. Inoltre, porte e finestre sono state selezionate per le loro proprietà acustiche.

In meno di un anno dall'inizio dei lavori di costruzione, il complesso è stato consegnato al promotore

Lo sviluppatore ha iniziato il progetto nel novembre 2019. Per scegliere l'opzione più adatta, è stato costituito un team multidisciplinare che ha analizzato le diverse soluzioni e opzioni. Fin dall'inizio, l'obiettivo è stato quello di combinare l'architettura, in cui il legno era un elemento strutturale ed estetico, con soluzioni tecniche funzionali. La successiva manutenzione dell'edificio ha svolto un ruolo fondamentale nel processo decisionale.

Tutte le persone coinvolte nel progetto sono state coinvolte nel processo decisionale e nella progettazione fin dall'inizio. La collaborazione tra architetto, progettista, sviluppatore e fornitori di materiali e attrezzature è stata costruttiva e lungimirante. I lavori in cantiere sono iniziati nel giugno 2020 con la realizzazione delle fondamenta e del piano terra in calcestruzzo. L'installazione delle pareti in CLT è iniziata nel novembre 2020 e il cantiere è stato consegnato allo sviluppatore nel maggio 2021.

Ulteriori informazioni sul progetto di Tampere sono disponibili al seguente indirizzo qui.