Edificio in CLT di sette piani costruito in meno di un anno

Il blocco in CLT è stato costruito a Tampere, in Finlandia, ed è destinato agli studenti. Il progetto è iniziato nel 2019 e la costruzione è iniziata nel giugno 2020, con il getto delle fondamenta e la realizzazione del piano terra, anch'esso in calcestruzzo. L'installazione degli elementi in CLT per realizzare i sette piani di 70 appartamenti è iniziata nel novembre 2020 e l'intero complesso è stato consegnato "chiavi in mano" nel maggio 2021.

Ogni edificio del complesso è stato costruito con un tipo di materiale diverso e le facciate lo dimostrano.

Il TOAS Kauppi fa parte di un complesso di cinque edifici vicini all'ospedale universitario di Tampere e al parco sportivo Kauppi. Gli edifici residenziali e un parcheggio sotterraneo sono situati intorno a uno spazio verde comune, una sorta di cortile interno.

L'idea dello studio di architettura che ha progettato l'intero complesso era che gli esterni degli edifici dovessero mettere in risalto le diverse soluzioni costruttive e i materiali utilizzati. Di conseguenza, le facciate degli edifici sono realizzate con materiali come mattoni lavorati a mano, intonaco lucido o griglie metalliche. Con facciate realizzate in legno di larice, TOAS Kauppi completa la selezione dei materiali.

Il punto di partenza era progettare e costruire un edificio che rispondesse alle esigenze del committente e si inserisse nel paesaggio urbano in modo piacevole e sostenibile. Il larice non trattato piallato, scelto per il rivestimento, è un modo per presentare la struttura dell'edificio e aggiungere consistenza alla facciata. La forma piegata della facciata offre ai residenti viste in diverse direzioni e conferisce all'edificio un carattere distintivo e personale.

Il complesso TOAS Kauppi costruito per gli studenti

Il TOAS Kaupi si sviluppa su otto livelli. Il piano terra, costruito in cemento, ospita un deposito di biciclette con strutture per la manutenzione delle biciclette, magazzini, un rifugio della protezione civile, una sauna comune e una lavanderia. I sette piani sono costruiti su struttura in CLT e ospitano un totale di 70 appartamenti per studenti.

La scelta dei materiali di finitura per gli interni ha tenuto conto dei requisiti di resistenza al fuoco, isolamento acustico e durata nel tempo. Questi requisiti sono stati abbinati al desiderio di lasciare a vista la maggior quantità possibile di legno. Negli appartamenti, la superficie delle travi in CLT è stata trattata con un ritardante di fiamma trasparente. I telai interni delle finestre in legno e alluminio sono stati verniciati con vernice trasparente semi-opaca. Nei corridoi e nelle scale, anche il legno delle strutture in CLT che formano gli appartamenti e che costituiscono l'intera struttura portante è stato lasciato a vista e rifinito con rivestimenti protettivi trasparenti.

Il progetto di insonorizzazione dell'edificio ha tenuto conto di tutti i generatori di rumore nelle vicinanze, compreso il rumore degli elicotteri che atterrano sull'eliporto dell'ospedale. Il complesso doveva essere abitato da studenti, che hanno bisogno di silenzio. Alcune delle pareti esterne sono state rivestite all'interno con tre strati di cartongesso per garantire il rispetto dei requisiti di livello sonoro. Inoltre, porte e finestre sono state selezionate per le loro proprietà acustiche.

A meno di un anno dall'inizio dei lavori, il complesso è stato consegnato allo sviluppatore

Lo sviluppatore ha iniziato il progetto nel novembre 2019. Per scegliere l'opzione più adatta, un team multidisciplinare ha analizzato le diverse soluzioni e varianti. Fin dall'inizio, l'obiettivo è stato quello di combinare l'architettura, in cui il legno era un elemento strutturale ed estetico, con soluzioni tecniche funzionali. La successiva manutenzione dell'edificio ha giocato un ruolo fondamentale nel processo decisionale.

Tutte le persone coinvolte nella realizzazione del progetto sono state coinvolte nel processo decisionale e nella progettazione fin dall'inizio. La collaborazione tra architetto, progettista, sviluppatore e fornitori di materiali e attrezzature è stata costruttiva e lungimirante. I lavori in cantiere sono iniziati nel giugno 2020 con le fondamenta e il piano terra, realizzati in calcestruzzo. L'installazione delle pareti in CLT è iniziata nel novembre 2020 e il cantiere è stato consegnato al costruttore nel maggio 2021.

Maggiori informazioni sul progetto di Tampere qui.