Cosa dice il proprietario dopo un anno e mezzo di vita nella casa di legno

Abbiamo parlato con Andrei Pavelescu, il proprietario della Casa tra i meli a Voinești, un anno e mezzo dopo il completamento dei lavori. Abbiamo pensato che, sebbene si tratti di una casa per le vacanze, fosse passato abbastanza tempo da permettergli di farsi un'opinione su cosa significhi vivere in una casa a graticcio. La sua curiosità più grande riguardava il modo in cui ora considerava i suoi timori iniziali riguardo alla resistenza della casa, alle vibrazioni e alla propagazione del suono tra i livelli. La conclusione della discussione è stata che in futuro vorrebbe costruire una casa permanente a Bucarest con lo stesso sistema.

Iniziare a costruire a luglio e trasferirsi a settembre?

Il progetto "The House Among the Apple Trees", che potete vedere integralmente quiè rappresentativo del modo veloce di costruire su una struttura in legno. Andrei voleva che il cantiere richiedesse il minor tempo possibile e il suo desiderio era di dormire la prima notte nella sua nuova casa a metà settembre, mentre la casa sarebbe stata costruita a luglio. La costruzione è stata realizzata nei tempi previsti, ma le rifiniture hanno richiesto più tempo del previsto e la prima notte si è spostata a dicembre.

Tutto è iniziato nel 2020, all'apice del blocco, quando tutti sognavamo una casa per le vacanze dove poter stare all'aria aperta senza ostacoli. Andrei aveva già un terreno a Voinești, vicino a Targoviste, e a marzo decise di costruirci una casa per le vacanze il prima possibile. All'inizio pensava a una casa in cemento, ma si rese conto che avrebbe richiesto molto tempo e sarebbe stata troppo grande. Pur essendo scettico sulla resistenza delle case a graticcio, ha iniziato a documentarsi e ha cambiato gradualmente idea. Decise che era il modo più veloce di costruire e iniziò a cercare il costruttore giusto.

È così che lo studio ha scoperto Litarh. Ha inviato un messaggio tramite il modulo sul sito web ed è stato piacevolmente sorpreso di essere contattato molto rapidamente da Vlad Liteanu. Hanno prima discusso del progetto e dei tempi di esecuzione e poi è stato invitato a Valea Moldovei per vedere la fabbrica e capire meglio il sistema di costruzione della casa. Prefabbricando le pareti, i tempi di costruzione si riducono notevolmente, ma per costruirle con precisione è necessario uno stabilimento dotato delle attrezzature necessarie. In Fabbrica Valea Moldovei ha visto come viene realizzato ogni elemento strutturale della casa e ha deciso di iniziare a lavorare con il produttore Litarh.

In 6 settimane la casa è stata completamente montata, con le piastrelle, l'isolamento esterno e il cartongesso interno.

Il progetto architettonico esisteva già, Litarh ha realizzato il progetto tecnico, con i calcoli strutturali, la conformità energetica e tutti i dettagli esecutivi. Una volta ultimato il progetto, sono state stabilite le fasi di lavoro e la costruzione delle pareti e dei pavimenti è iniziata in fabbrica. L'inizio del montaggio in cantiere è stato fissato per il 7 agosto.

Il giorno stabilito, le pareti del primo livello sono arrivate a Voinești. Una squadra di Litarh, composta da tre carpentieri, era già lì per adattare la suola della casa alle fondamenta, un processo molto importante che può richiedere più di un giorno. Il pavimento è fatto di legno trattato in autoclave per essere altamente resistente all'umidità, agli insetti e ai funghi. Il pavimento della casa è stato montato sul pavimento in cemento che copre il seminterrato con il garage, il locale tecnico, la cantina e la sauna, che livella anche il terreno in pendenza.

La casa è progettata su due livelli, piano terra e mansarda, con camera da letto, cucina e soggiorno al piano terra e due camere da letto, ciascuna con spogliatoio e bagno, al piano superiore. Ha due terrazze coperte, una grande sul retro, che si apre sul soggiorno, e una più piccola sul davanti, che ricorda il portico delle case tradizionali della zona. Al piano superiore si trova un balcone con colonne in legno che collega le due camere da letto.

Le pareti esterne del piano terra sono state montate in un giorno. La precisione al decimo di millimetro con cui vengono eseguite le pareti, i pavimenti e tutti gli elementi in legno consente un montaggio molto preciso e veloce. Poi sono state montate le pareti interne, la vita, il pavimento, le pareti del sottotetto, il tetto e le terrazze. Infine, sono stati installati i pannelli a secco sulle pareti interne e l'involucro continuo in lana basaltica all'esterno. Il 22 settembre, 6 settimane dopo l'arrivo in cantiere delle prime pareti prefabbricate, la casa era pronta in termini di costruzione e isolamento termico.

Basalto nelle pareti e all'esterno, riscaldamento a pavimento, piastrelle in ceramica, pannelli solari

La casa è molto ben isolata, con 15 cm di lana basaltica nelle pareti e un involucro esterno completo e continuo di pannelli di lana basaltica. Andrei racconta infatti che a dicembre, quando ha acceso per la prima volta il riscaldamento, nonostante fuori ci fossero -5°C e la casa non fosse mai stata riscaldata prima, la temperatura ha raggiunto rapidamente i 30°C. Le persone che stavano montando i mobili lo hanno chiamato per spegnere il riscaldamento perché erano sedute con porte e finestre aperte e non potevano lavorare. Il riscaldamento a pavimento è stato installato in tutte le stanze e solo nella tromba delle scale ha messo i radiatori.

Inizialmente Andrei pensava che una casa con struttura in legno non potesse essere abbastanza robusta da sostenere il peso delle piastrelle in ceramica, del massetto stampato nel sottotetto o dei pannelli solari. Calcoli di resistenza che vengono realizzati fin dall'inizio determinano lo spessore degli elementi che compongono la struttura per essere resistenti a vari carichi (piastrelle di ceramica da 80-90 kg/m³, pannelli solari o fotovoltaici, spesso strato di neve), ai terremoti o al vento. La casa tra i meli è rivestita di piastrelle di ceramica e ha installato pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua; la resistenza della struttura non è influenzata dal loro peso.

Purtroppo il progetto di poter abitare la casa già a settembre non si è potuto realizzare a causa delle finiture e degli arredi. Tutto ha richiesto molto più tempo del previsto e trovare una squadra con cui lavorare è stato uno dei problemi. Le finiture e gli arredi sono costati parecchio, praticamente raddoppiando il costo della casa. Alla fine, anche questa parte del progetto è stata risolta e da dicembre ha potuto andare con la famiglia e gli amici nella casa delle vacanze di Voinești. Anche se la scadenza inizialmente molto ambiziosa non è stata rispettata, poter vivere a dicembre nella casa che a marzo si è iniziato a pensare di costruire è già un traguardo.

Impressioni a un anno e mezzo dal completamento

Parlando con Andrei, ho cercato di capire se c'era qualcosa di cui non era soddisfatto ora, un anno e mezzo dopo il completamento dei lavori. Non ha nulla da criticare sulla casa. È convinto di aver fatto la scelta giusta rinunciando all'idea di costruire con il cemento e sta addirittura pensando di utilizzare lo stesso tipo di struttura per la casa che vuole costruire in futuro a Bucarest come residenza permanente.

È anche soddisfatto di quanto sia ben isolata. Dice che se le temperature esterne sono negative e il termostato interno è impostato a 23°C e in alcune zone anche più alto, il riscaldamento non si accende affatto di notte. Una situazione si è risolta a causa delle finestre della mansarda, che erano molto grandi e prive di tende. Nei giorni di sole, la temperatura saliva più di quanto avrebbe voluto. Ha montato tende da sole interne ed esterne e ora non ha più problemi di questo tipo.

Gli ho anche chiesto se ci fossero vibrazioni o rumori al piano superiore, problemi che lo spaventavano quando non conosceva molto le case a struttura in legno. Anche se la strada di fronte alla casa è costeggiata da camion pesanti, non c'è nulla in casa. Non vibra, non si sente al piano terra quando le persone in soffitta si muovono, non si sentono rumori. La casa non è diversa da qualsiasi altro tipo di struttura, l'unica cosa che ricorda il legno sono le travi a vista.

Andrei è felice della sua nuova casa per le vacanze e, proprio come sognava all'inizio, la maggior parte del suo tempo a Voinești lo trascorre sulla terrazza posteriore, guardando il frutteto di meli e noci sulla collina.