Ion Iosif es la representación exacta de los que ahora están construyendo casas pasivas sobre estructura de madera en Rumanía. Está muy bien informado, documentado y ha visto docenas de vídeos en la red sobre métodos de construcción, materiales y la experiencia de beneficiarios que llevan años viviendo en este tipo de casas. Lo lee todo sobre las casas pasivas de madera, absorbe la información como una esponja y, si quieres venderle algo, tienes que convencerle de que merece la pena. Haz preguntas, escucha atentamente y recuerda todo lo que le dices. Habla como un profesional de todo lo relacionado con la casa, lo sabe todo y sigue a diario los progresos de su nuevo hogar. Un auténtico jefe de obra. Sobre su experiencia y sobre la casa pasiva de entramado de madera que Litarh está construyendo en la comuna de Pantelimon, cerca del lago, será el tema de la nueva serie de El camino a casa cuyo primer episodio puede verse al final del artículo. Para quienes planeen construir casas de entramado de madera energéticamente eficientes, será sin duda una importante fuente de información.
La decisión de construir una casa pasiva
La familia Iosif vive ahora en Bucarest, en un apartamento de tres habitaciones en un bloque del distrito 23 de agosto. Juntos decidieron que había llegado el momento de invertir en el futuro construyendo una casa energéticamente eficiente con unos costes de mantenimiento muy bajos. Son conscientes de que la opción de construir una casa pasivasupone unos gastos más elevados que una casa normal, pero sé que se recuperarán con el tiempo. Eligieron el municipio de Pantelimon, cerca de Bucarest, para no alejarse demasiado de los lugares que conocen bien. El barrio 23 de agosto, donde creció Ion, está prácticamente en la orilla opuesta del lago. Les gusta la zona, la proximidad al lago, los barrios y la zona de bosque que no está muy lejos.
Ion era el que quería una casa pasiva desde el principio. Es de naturaleza técnica y ha investigado mucho. La idea surgió de Casa Buhnici después de lo cual, con cada película que veía, se convencía aún más de que era la mejor opción. Como nunca quiso una casa clásica de hormigón o ladrillo, al principio pensó en una estructura metálica. Las conversaciones con el arquitecto, Raluca Munteanu, le llevaron a elegir una estructura de madera. Prefirió estructura de maderay tras estudiar las ofertas recibidas de varios fabricantes, decidieron construir con Litarh.
La casa tendrá dos niveles, planta baja y ático, con el despacho, el salón y la cocina en la planta baja y tres dormitorios y dos baños en el ático. No querían algo muy grande, con muchas habitaciones amplias, sino una casa que fuera fácil de mantener y no se convirtiera en una carga con el tiempo. El espacio se aprovecha al máximo, de modo que los 236 m² distribuidos en las dos plantas incluyen también trastero, sala técnica y garaje.
Primera etapa: los cimientos
El primer episodio muestra la distribución de la casa y cómo se colocaron los cimientos. Es bien sabido que los cimientos de las casas de entramado de madera suelen ser más sencillos de hacer y más baratos debido a que una casa de entramado de madera es más ligera. En este caso, sin embargo, los cimientos supusieron un verdadero reto debido al terreno. El estudio geodésico descubrió capas de escombros depositados aquí tras el terremoto de 1977 y basura doméstica bajo la capa de tierra de un metro. Hubo que excavar para retirar la basura y hacer un terreno sólido y compacto para verter los cimientos. Ion detalla todas las etapas en este primer episodio.
En los siguientes episodios verás el montaje de la casa, la colocación del aislamiento, la instalación de las ventanas y la prueba de estanqueidad, instalación de calefacción por suelo radianteLa ventilación mecánica y otros temas similares que iremos documentando a medida que avancen las obras. También estaremos allí a finales de año, cuando los Joseph planeen mudarse a su nuevo hogar.
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