Ion Iosif è una rappresentazione accurata di coloro che stanno costruendo case passive in Romania con struttura in legno. È molto ben informato, ben documentato, ha guardato decine di filmati in rete sui metodi di costruzione, sui materiali e sull'esperienza dei beneficiari che vivono in queste case da anni. Legge tutto quello che esce sulle case passive in legno, assorbe le informazioni come una spugna e se volete vendergli qualcosa, dovete convincerlo che ne vale la pena. Fate domande, ascoltate attentamente e ricordate tutto quello che dite. Parla come un professionista di tutto ciò che riguarda la casa, sa tutto e segue giorno per giorno l'avanzamento dei lavori della sua nuova casa. Un vero capocantiere. A proposito della sua esperienza e della casa passiva a graticcio che Litarh sta costruendo nel comune di Pantelimon, vicino al lago, sarà il soggetto della nuova serie di La strada verso casa di cui potete vedere il primo episodio alla fine dell'articolo. Per chi ha intenzione di costruire case a graticcio ad alta efficienza energetica, sarà sicuramente un'importante fonte di informazioni.
La decisione di costruire una casa passiva
La famiglia Iosif vive oggi a Bucarest, in un appartamento con tre camere da letto in un condominio del quartiere 23 August. Insieme hanno deciso che era giunto il momento di investire nel futuro costruendo una casa ad alta efficienza energetica con costi di manutenzione molto bassi. Si sono resi conto che l'opzione di costruire una casa passiva significa costi più elevati rispetto a una casa normale, ma sanno che saranno recuperati nel tempo. Hanno scelto il comune di Pantelimon, vicino a Bucarest, per non allontanarsi troppo dai luoghi che conoscono bene. Il quartiere 23 August, dove Ion è cresciuto, si trova praticamente sul lato opposto del lago. A loro piace la zona, la vicinanza al lago, i quartieri e la foresta che non è molto lontana.
È stato Ion a volere una casa passiva fin dall'inizio. È un tecnico e ha fatto molte ricerche. L'idea è nata da Casa Buhnici e ad ogni filmato che vedeva si convinceva sempre di più che era la scelta migliore. Poiché non ha mai voluto una classica casa in cemento o in mattoni, inizialmente ha optato per una struttura in metallo. Le discussioni con l'architetto Raluca Munteanu lo hanno portato a scegliere una struttura in legno. Ha preferito struttura a telaio in legnoe dopo aver esaminato le offerte di diversi produttori, hanno deciso di costruire con Litarh.
La casa sarà su due livelli, piano terra e mansarda, con l'ufficio, il soggiorno e la cucina al piano terra e tre camere da letto e due bagni in mansarda. Non volevano qualcosa di molto grande, con molte stanze grandi, ma una casa che fosse facile da mantenere e non diventasse un peso nel tempo. Lo spazio è sfruttato al massimo, per cui i 236 m² distribuiti su due piani comprendono anche un magazzino, un locale tecnico e un garage.
Prima fase - Fondazione
Il primo episodio mostra la pianta della casa e come sono state realizzate le fondamenta. È risaputo che le fondamenta delle case con struttura in legno sono di solito più semplici ed economiche da realizzare, perché la casa è più leggera. Ma in questo caso le fondamenta sono state una vera sfida a causa del terreno. L'indagine geodetica ha rilevato strati di macerie e rifiuti depositati qui dopo il terremoto del 1977 sotto lo strato di terra di un metro. È stato quindi necessario scavare per rimuovere i rifiuti e creare un terreno solido e compatto per le fondamenta. In questo primo episodio, Ion ci illustra tutti i passaggi.
Nelle puntate successive vedremo come montare la casa, montare l'isolamento, installare le finestre e testare l'ermeticità, installazione del riscaldamento a pavimentoLa realizzazione della ventilazione meccanica e altri argomenti simili che documenteremo man mano che i lavori procedono. Saremo presenti alla fine dell'anno, quando i Joseph progetteranno di trasferirsi nella loro nuova casa.
Italiano 
Română 
English 
Deutsch 
Español 
Français 
Polski 
Português (AO90)
Aggiungi commento