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Case vacanza ristrutturate

Questo testo fa parte di una serie estesa di articoli su Case per le vacanze: perché e con cosa costruire la vostra casa per le vacanze e analizza i vantaggi e gli svantaggi dei sistemi costruttivi comunemente utilizzati nella costruzione di tali edifici.

A differenza degli altri titoli della miniserie Case per le vacanze, questo articolo esamina la possibilità di ristrutturare una casa già costruita.

Quando si pensa alle case vacanza, sorge spontanea la domanda: perché preoccuparsi di costruire una nuova casa quando tanto vale prendere una casa già costruita? Una domanda molto legittima, soprattutto se si considera che i posti migliori sono già occupati. In questo modo, l'acquisto di una casa esistente finisce per essere un'idea sempre migliore.

Come sapere quale casa comprare

Ogni zona della Romania ha la sua specificità locale quando si tratta di abitazioni rurali. Se vi è piaciuto il Villaggio Museo, questo tipo di casa fa per voi. Esiste la possibilità di acquistare una vecchia casa e ristrutturarla per adattarla alle esigenze attuali. Naturalmente può essere più costoso che costruire una casa da zero, ma il potenziale di affitto aumenta notevolmente.

A questo proposito, ci sono molti tipi di case che si possono ricostruire, dalle antichissime case in legno con portici alle più recenti case in mattoni. costruito negli anni '50 e '60. Ognuno di essi ha i suoi pro e i suoi contro.

Inoltre, acquistare e restaurare una vecchia casa ha un impatto maggiore nella comunità del villaggio. A tal fine, proponiamo esempi da Maramureș dove una serie di vecchie case in legno della regione del Maramures sono state restaurate e portate ai moderni standard di utilizzo. Queste azioni sono molto importanti per la vita e la conservazione delle tradizioni dei villaggi nel contesto di una massiccia demolizione di vecchie case e della costruzione di nuove case di grandi dimensioni che non si adattano al paesaggio.

Tuttavia, non tutti possono intraprendere un progetto del genere. Il restauro di una vecchia casa in legno è un processo costoso e ad alta intensità di lavoro e la decisione di farlo deve essere valutata con molta attenzione.

Consigli per la scelta di una casa adatta
1. Chiedete agli esperti

Sebbene questo sia il primo consiglio per qualsiasi acquisto si voglia fare, nel caso di case antiche è molto importante chiedere più pareri a persone esperte. Questo può farvi risparmiare costi aggiuntivi imprevisti. Tra i principali specialisti che dovreste consultare ci sono l'architetto e l'ingegnere strutturale, che sapranno dirvi se l'investimento vale la pena.

2. Struttura e finiture di resistenza

Questo punto si collega molto bene al primo: sono gli specialisti che sono nella posizione migliore per dirvi se il vostro immobile è in buone condizioni o meno, e quale tipo di lavoro dovrebbe essere fatto per restaurarlo. Tra i maggiori problemi delle vecchie case, soprattutto di quelle in mattoni, c'è la mancanza di pilastri in cemento nella muratura. La casa non è un problema in sé, ma un eventuale ampliamento può comportare la realizzazione di una soletta in cemento, di un sottofondo e di altri interventi costosi.

3. Accesso alle utenze e alle attrezzature della casa

Le vecchie case di solito non hanno bagni all'interno. Guardando l'esempio delle case di Maramureș, anche il posto per realizzare un bagno è quasi inesistente. Eppure, con un po' di fantasia si possono creare tutti gli spazi necessari per una casa vacanze. Le case di più recente costruzione hanno il bagno all'interno, ma l'accesso alle utenze può essere inesistente. Ad esempio, nel 2018 su 10% delle famiglie rurali ha accesso alle fognature.

4. Focus sull'accessibilità

Per queste case è importante anche l'accesso alla strada, sia per i materiali che per la manodopera. È più facile trovare i manovali nel villaggio. Non avranno bisogno di alloggio e si ridurranno i costi.

5. Artigiani locali

Cercate i commercianti locali: chissà, potreste anche avere la fortuna di incontrare la persona che ha costruito la casa. Sono loro i più adatti ad aiutarvi e a darvi consigli.

La ristrutturazione di una vecchia casa può sembrare complicata e laboriosa, ma il risultato finale è estremamente soddisfacente e l'investimento si ripagherà nel tempo.

Se avete altre idee, lasciatele pure nei commenti.

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